深圳市南山区学区房使用情况查询（入口 流程）(2025参考)

一、查询原因与政策背景

南山区实行严格的学位房锁定政策，全区公办学校均采用"一户一学位"制度。一套住房在小学六年或初中三年内仅能供一户家庭申请学位一次。若房屋地址被锁定，锁定期内将无法再次用于申请公办学位，因此提前查询住房学位占用情况至关重要。

二、官方查询入口

南山区教育局提供统一的线上查询系统，可通过以下任一方式访问：

电脑端登录"南山教育在线"官网（www.szns.edu.cn），进入"招生信息"栏目点击"南山区学区房使用情况查询系统"；或直接访问专用链接：https://nszs.szns.gov.cn/visitnsgbxyxqfcx。手机端关注"南山教育"微信公众号，通过菜单栏进入招生查询页面。

三、操作流程详解

第一步：获取25位房屋编码。该编码可在房屋门口张贴的二维码标识查看，或通过社区工作站、深圳市流动人口和出租屋综合信息服务网查询。

第二步：进入查询系统后选择"房屋编码"选项，准确输入25位编码（推荐此方式，地址查询易因输入误差失败）。若选择"房屋地址"查询，需确保输入与房产证或租赁合同完全一致的完整地址。

第三步：提交查询后，系统将显示"未锁定"或"已锁定"状态。显示"未锁定"可继续用于学位申请；"已锁定"则需另选住房。

四、关键注意事项

查询时需确保字符精确匹配，建议优先使用房屋编码避免误差。祖父母房产用于申请时，仅限其一个子女家庭使用学位。若子女转学至南山区外，可申请解锁房屋地址。被分流到民办学校或自愿入读民办的住房不受锁定限制。每年12月前应完成查询，以便及时调整入学规划。

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